住房城乡建设部：将旧房改造为“好房子”
作者：365bet体育日期：2025/10/13 浏览：
炒股时，看看金麒麟的分析师报告，专业、最新、全面，助您把握潜在主题机会！ 来源：第一财经日报
“全国新房开工50亿平方米，城市老旧小区修缮超过24万个，房地产白名单贷款突破7万亿元……”10月11日，国务院办公厅举行以“高质量”为主题的系列新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹在会上表示，当前，我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从规模大增长阶段转向存量提质增效阶段。
“房地产高质量发展，归根结底是让人们住上‘好房子里的好房子’。 ”此外，相关专家称，去年和今年，各地制定并实施了年度住房发展规划，目前正在积极谋划、科学研究、制定发展规划、制定发展规划、制定发展规划、制定发展规划。 “十五五”规划。
销售新建商品房50亿平方米
“十四五”期间，我国乡村建设取得了惊人的成绩。
在解决群众住房问题方面，董建国在发布会上介绍，“十四五”期间，住建部坚持落实因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府调控房地产市场的自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费，通过市场体系应对多样化、改善型住房需求。
对居民购房的政策支持持续加大，包括降低公积金和商业银行缴费比例和利率、为居民“卖旧买新”住房提供退税支持、降低税率、取消普通普通住宿标准等。各地还响应城市政策出台了购房补贴等各种优惠政策，降低居民购房成本。
“十四五”期间全国新建商品住宅销售综合面积全国面积约为50亿平方米。与此同时，现有住房市场规模不断扩大。目前，全国已有15个省区市二手房交易量超过新建房。
超过24万个城市社区改造
住房城乡建设部副部长秦怀祥表示，“十四五”期间，住房城乡建设部着力补齐民生短板，实施2、387个城中村改造工程，新建募集住房超过230万套，开工改造城镇危房17.5万套， 改造旧城社区24万多个、住户超过4000万户，受益居民1.1亿。
持续推进全市“衬砌工程”，改造地下管网累计84万公里多种类型，加快综合管廊建设，有效提升了城市安全运行保障能力和韧性。重点修复城镇老旧小区，实施社区综合建设，改造6500多个老旧小区、700多个老厂区，为居民创造更好的居住空间、更新的消费格局等。有很多创业空间。
董建国表示，“十四五”期间，住建部重点关注维护国内消费者合法权益。为扎实推进保房交付任务，坚决打好保房交付任务，国家、各省市成立地方工作小组，联动联动，把地方政府、房地产企业、房地产开发商等各方责任结合起来。金融机构，并指导所有当地人的市场原则和决策，以及“地板”。
对符合条件的房地产开发项目，将通过城市房地产金融协调机制纳入“白名单”，为项目融资提供支持，保障正常建设资金需求，促进项目早日竣工交付；对于非不良项目，修复损失或毁坏的速度将加快，司法处置将优先考虑保护家庭消费者的合法权益。
对违法违规、损害群众利益的商家坚决查处，决不允许其“逃脱”和倒下。截至目前，全国已售难住房已累计交付超过750万套，有效保护了购房消费者的合法权益。
房地产白名单超过7万亿元
董建国介绍，“十四五”期间，住建部改变和完善了房地产开发、融资、销售体系。
在房地产开发方面，项目公司应当依法行使独立法人权利，法人办公总部必须履行投资者责任。项目交付前，严禁投资者非法挪用销售、融资等公司资金，严禁追回资金或预付资金。
在房地产项目融资方面，推动“保障房交付”探索出的有效程序是：指定银行或银团作为项目发起银行，项目开发、建设、销售等资金存放于发起银行，由发起银行为项目提供担保。ject 的公平融资需求。同时，建立全市房地产融资协调机制，实行以市为单位的“白名单”制度。目前，全国“白名单”项目审批贷款成本超过7万亿元，有效保障了商品房项目的建设和交付。
商品房销售方面，我们勤勤恳恳、扎实做好现房销售，确保“所见即所得”，着手规避交付风险；持续推行预售，规范预售资金管理，切实保护家庭消费者合法权益。
“房地产市场能否稳定健康发展，根本取决于人、房、地、钱四种资源的配置。我们指导各地编制实施住房发展规划和年度计划，貂鼠住房需求根据人口变化、人口供给阶段性进行引导和引导，引导人口供给、引导人口供给、引导人口、资金。
董建国表示，“十五五”期间，住房城乡建设部将继续会同有关部门密切配合，落实好构建基于城市内涵发展和城市更新场景的房地产开发新模式各项任务，推动形成供给体系完善、要素合理配置、监管体系规范、产业稳定运行的房地产开发新格局。 推动房地产高质量发展。
洪表示，住房城乡建设部将按照制定“1+n”文件的工作计划，会同有关部门分析制定一些支持“N”的文件。关于《关于推动城市质量发展的意见》“一”的意见
北京日商务综合报道-Sun
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